商戰程式：短租平台吸金攻「房」戰

Airbnb 估值高達300億美元

Airbnb成立於○八年八月，總部位於美國三藩市。網站通過聯繫旅遊人士和有空置房出租的屋主，建立了一個大型的旅行房屋短租網站，向全球旅客提供房屋租賃對接服務，其房源主要來自個人屋主。

Airbnb現時業務覆蓋全球190個國家。完成新一輪融資後，Airbnb的總融資額為39.5億美元，估值高達300億美元。

在華發展遠遜預期

早在一五年八月，Airbnb便與紅杉資本及中國寬頻資本攜手進攻內地市場，卻遭遇本地化企業猛烈圍堵，發展情況不如預期。

Airbnb針對想體驗當地住宿生活的旅客而展開相應的服務，其盈利主要源自向房東及租客收取的增值服務費等。

Luxury Retreats 主打高級別墅租賃

Luxury Retreats成立於九九年，總部位於加拿大東部城市魁北克，其團隊包括150多位旅行愛好者和合作夥伴。它是一家全方位服務的別墅出租公司，為遊客在假期提供多種類型的別墅，主打高級房產租賃。

Luxury Retreats曾於一二年和一五年分別獲得了兩輪融資，總融資金額為1,600萬美元。目前在90多個目的地共擁有超過2,500套別墅。

HomeAway 納指上市盈利多元

HomeAway○四年成立，其總部位於美國得克薩斯州。該公司提供假日房屋租賃在線服務網站，除了資訊查詢服務外，該網站還向遊客提供了房源資訊審查和遊客利益保險、房源資訊評級、以及手機網頁和應用等。除了遊客外，HomeAway房源較多來自個人屋主和地產經理的項目。

全球擁逾50萬房源

除了在業務上進行延伸，HomeAway在成立早期進行了一系列收購，目前已發展為全球最大的假日房屋租賃在線服務提供商，並於一一年六月在納斯達克上市。截至目前，HomeAway已獲5輪融資，總金額近5億美元。據資料顯示，該公司在全球145個國家擁有超過50萬個假日租賃房源。

作為Airbnb的國際競爭對手，HomeAway有着「廣告+交易佣金+增值服務」的多元化盈利模式，其87%盈利來自廣告收入。另外，除了收取房東的交易佣金，它會向房東物業或房東提供付費資訊展示等服務，並收取相關費用。

HouseTrip 簡化流程力降成本

HouseTrip成立於一○年，總部位於英國倫敦，是歐洲最大的度假出租網站之一，特點在於通過服務解決了租客與屋主直接交流協商帶來的麻煩。

向房東收3%廣告費

成立至今，HouseTrip共獲得了總額為5,970萬美元的三輪融資，由於擁有有效的房屋排名系統和算法，HouseTrip未來將簡化租賃住流程，力圖如同在線預訂酒店一樣便捷，同時降低成本並增強靈活性。根據官方網站資料，HouseTrip現時房源來自於全球數千個地方，總數超過30萬個屋主。該平台的盈利模式主要通過向房東收取3%的廣告費用盈利。