10大屋苑交投跌逾兩成

嘉湖一周開9張單

代理數據指，十大屋苑過去一周僅錄逾20宗成交，較加辣前一周交投急跌逾兩成，其中細價屋苑市況較中價屋苑佳，中原伍耀祖表示，嘉湖山莊加辣前後的一周均錄9宗成交，入市氣氛仍不俗，主要是因為部分業主願減價，吸引首置客入市。

另外，美聯周志強表示，碧湖花園樓價低水，即使加辣後仍獲上車客垂青，上周錄兩宗成交，較前周的一宗回升，其中8座低層G室以475萬元成交，創今年同類新高。

不過，中價屋苑普遍市況呆滯，太古城、康怡花園及海怡半島交投按周急跌50至75%。美聯鄧惠豪表示，部分海怡半島業主看好後市封盤，加上新辣招出台，買家入市抱觀望態度，令上周交投膠着。

迎富林穗華表示，黃埔花園日前錄得辣招後首宗成交，3期6座中層C室三房單位減至880萬元易手。

一手市場方面，昨日銷情亦轉淡，綜合市場消息，單日僅錄逾10宗成交，其中馬頭角AVA 55及元朗朗屏8號錄較多成交。另長實地產（01113）紅磡維港‧星岸亦連錄兩宗成交。

內地客傳啃稅七百萬

消息指，維港‧星岸1座高層A室四房單位，成交價5,245.9萬元，實用呎價37,258元。另外，1座高層三房戶傳獲內地客購入，成交價2,389.1萬元，須「啃稅」逾700萬元。

據維港‧星岸成交紀錄冊，該盤錄得1宗交易未有進展，成交額逾3,463.5萬元。據統計，加辣後一手市場錄交易未有進展個案約6宗。另西半山敦皓昨沽9個車位，成交價由338萬至418萬元。