地產速報一覽

●世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山居屋錦禧苑B座高層3室,新辣招生效後,仍獲買家以自由市場價420萬元承接,實用呎價約10,474元,屬去年高峰價。另美聯李淑玲稱,同區嘉華星濤灣2座中層J室,區內業主趕上尾班車,出招當晚以678萬元入市,實用呎價約13,165元創新高。

●高力國際稱,九龍塘石竹路9號良苑全幢以要約方式出售,截止日期為十二月十六日。該物業為一幢歐陸式豪宅,建於九四年,地盤面積6,625方呎,總出售樓面面積約11,397方呎。根據城市規劃,該物業最大地積比率為1.65倍,最高重建面積為10,951方呎。

●紅磡馬頭圍道57至69號及庇利街2至20號的馬頭圍大廈,昨透過第一太平戴維斯推出強拍,物業最終由恒基地產(00012)以底價17.39億元投得,統一該物業業權。是次成交為九龍區第二大宗強拍個案,以項目重建後總樓面20.7萬方呎計,每方呎樓面地價約8,390元。恒地執行董事黃浩明稱,該項目總投資額約30億元,料發展中小型住宅為主,單位面積約500至600方呎。

●中國海外發展(00688)九龍啟德1號(II)樓盤網站昨啟用,項目由2座高層大廈及7座低座組成,共提供624伙,間隔一房至四房,預計關鍵日期為明年十月底。