十月下旬國家統計局罕有地首度發布半個月地產數據，顯示十月上半月的15個一、二線熱點城市房價升幅全面收窄。為顯壓抑樓價決心，全國各地房地產相關調控政策仍陸續推出，如廣州多個部門聯合開展規範房企開發經營及經紀服務整治，嚴禁發布「日光盤」、「地王」及「樓市火爆」等營造市場供不應求假象的訊息。
部分房企近日公布十月銷情，其中萬科企業（02202）十月銷售金額及面積分別按年升約107.2%及85.6%；旭輝控股（00884）銷售額及面積按年升約29.6%及7.7%；綠城中國（03900）銷售額及面積則按年升約60.7%及39.4%。
萬科十月銷情理想，按年及按月表現均大幅回升，旭輝及綠城銷售則見收窄和減慢，以項目平均售價的按月變幅比較，萬科單月均價升約18.4%，旭輝、綠城則分別跌約10.4%及6.1%。萬科股價近期雖因股權爭奪而較波動，惟近三個月仍升約9.4%；公司截至九月止首三季收入按年升48.1%、純利升20.5%，表現理想。
技術上，萬科股價已升穿除10日線以外多條均線，14日RSI處55，反映股價後市靠穩。預料其股價或下試50日線約19.9元水平，建議投資者於股價穩守該水平並再展升勢後，才考慮吸納作中線持有。
時富財富管理部