加連威老道吉舖22間

零售市道未見好轉,上季四大核心零售區共有620間吉舖,中環區空置率約10%,為最高空置率地區,而尖沙咀加連威老道有多達22個吉舖,空置率達20.4%,屬四大區吉舖數量最多的街道。

美聯工商舖資料,旺角區共錄276間吉舖,為最多吉舖的地區,空置率約8.3%;尖沙咀區共有141間吉舖,空置率約9.9%;而中環及銅鑼灣區分別有130間及73間吉舖,空置率分別約10%及7.4%。若以個別街道計算,尖沙咀加連威老道共有22間吉舖,空置率約20.4%,銅鑼灣利園山道及波斯富街空置率分別約12.3%及11.7%。

金融業商廈需求500萬呎

中原商舖部梁偉傑稱,銅鑼灣駱克道525號地下及1樓,總面積約1,900方呎,以每月約48萬元放租,前租戶為韓國化妝品店,於六月份提早兩年退租,當時月租約53萬元,舖位現短租予特賣場。

另外,仲量聯行稱,大型歐美金融機構正收縮,但其影響將被內地金融機構擴張而抵銷,料金融業於未來10年需額外500萬方呎樓面,料五年後內地企業佔用中環甲廈的比例升至28%或以上。