Sherman指,「住觀塘區出入方便,不過我感覺一般,太多人有啲擁擠,上車置業想揀番啲環境清靜屋苑,樓價依家又升番,唔介意揀居屋。」
多窗四正 實用率75%
屋苑單位普遍的實用面積大約346方呎起,全屋多窗兼四正,不設窗台。不過,實用率不算高,僅近七成半。
位處區內最高點的康華苑,距離港鐵站及商場較遠,搭車需要十分鐘車程,幸好巴士及小巴班次不疏落。而居住環境方面,附近為藍田公園,加上依山而建,可享翠綠景致。另毗鄰的興田邨更備有屋邨商場,基本生活補給齊全。
盤源充裕 交投穩定
世紀21聯誠董事謝寶昭表示,康華苑因樓價屬區內低水選擇,深受上車客歡迎,每月自由市場成交穩定,均錄3至4宗,實用呎價約一萬元。屋苑二手盤源算充裕,自由市場叫價約380萬元起。