地產速報一覽

●美聯旺舖梁國文稱,灣仔軒尼詩道298號廣生行大廈A座地庫A1號舖連地面入口位以1億元放售,總面積約5,050方呎,現由國際連鎖快餐店以月租25萬元承租。美聯商業李鎮麟稱,尖沙咀百利商業中心低層戶售約5,283萬元,呎價約9,000元,低估值約兩成。消息稱,油麻地上海街單號地舖獲李姓投資者以約2,980萬元洽購。另金鐘力寶中心低層戶以約2.48億元沽出,呎價約2.4萬元。

●迷你戶受捧,連公屋都被搶。資料顯示,觀塘公屋翠屏北邨翠樟樓低層3室,實用面積147方呎,以130萬元沽,實用呎價8,844元。據了解,買家為同區地產代理,連地價購入收租,料月租可達約6,000元;但估計除樓價外,預算再花約10萬元裝修,而若補地價金額超出樓價,多出補地價金額亦由新買家承擔,故成交價可能更高。