華置低價賣資產 盈利前景堪憂

較意向價低約6%

華置網站資料顯示，尚翹峰位於灣仔道3號、皇后大道東258號，商舖分布於一至三座，面積約200至16,000方呎，總樓面面積約26,100方呎，項目並設有50個時租車位。

該公司銷售經理戴健文早前證實，以意向價約6億元放售尚翹峰多層舖位等，故最終的5.642億元成交價，較意向價低約6%。

事實上，華置近年接連出售物業套現，但相反購入高風險的內銀資產，有證券界人士直言，華置租金收入勢將受影響，擔心對公司盈利前景構成風險，建議投資者不宜追入，而已持貨的投資者更應考慮「跳車」。

華置早前公布截至一六年六月底止六個月業績，期內錄得一項反映公司於五月收購盛京銀行（02066）股份之公平值變動所產生的未變現虧損約23.14億元，並且錄入為其他全面支出。

持盛京帳蝕近24億

資料顯示，華置五月初向恒大地產（03333）購入其持有的盛京銀行約5.77億股H股，涉及資金69.26億元，購入價相當每股12元，但之後盛京銀行股價一直疲弱，以昨日該行收市價7.87元計，華置所蒙受的帳面虧蝕近24億元。

華置早前表明，隨着出售所持有的美國萬通大廈及皇室大廈的公司，該等物業為華置帶來的租金收入將顯著減少，連同一五年七月出售持有The ONE的公司，預期於一六年錄得之租金收入及租金收入淨額，與一五年比較將大降。