奧運站二手市本月交投氣氛未受新盤影響,成交步伐持續加快,暫已錄約29宗成交,其中君滙港佔5宗,新近1座高層戶以2,570萬元連車位售出,實用呎價約1.89萬元。另外,九龍塘碧華花園亦有單位以約2,108萬元售出。
中原陳焯偉表示,君滙港剛售出的1座高層B室,實用面積1,362方呎,以四房包括雙套房間隔,另設工人套房,以2,570萬元連車位售出,實用呎價約1.89萬元屬理想,單位八年半升值約55%。
市場指出,九龍塘碧華花園9座一個A室,實用面積約1,609方呎,以約2,108萬元轉售,實用呎價約1.31萬元;另太子道西Sky-Garden一個實用面積約739方呎單位,以約1,450萬元售出。
美聯鄧國偉稱,將軍澳天晉II第3A座低層B室,實用面積933方呎,獲同區家庭客以約1,248萬元購入,實用呎價約1.34萬元,原業主一三年初持貨至今,帳面獲利約38.79萬元。
美聯李淑賢稱,換樓買家斥1,500萬元購入西區寶雅山高層A室,實用面積約715方呎,實用呎價近2.1萬元。名采策略姚雲龍稱,北角雲景台高層E室以2,280萬元連車位售出。
另外,豐泰地產旗下西半山敦皓26樓D1室,實用面積1,082方呎,成交價3,673.4萬元,呎價33,950元,為複式尚宅之最高成交價及呎價紀錄。