財經報章間中都有提及香港人如何為退休作準備,而每每提到所需的積蓄,對很多人來說都是天文數字。故相信大部分市民都是採取「鴕鳥政策」,盡量不想太多。原因是他們認為資產太少,不能作任何有意義的計劃,但如果屬此類的讀者,就應該盡快開始開源儲錢,以增加資產為一個開始。
至於第二類對退休無甚計劃的,大多數是持有物業的人士,因為物業價值高,令他們有一種安全感,認為自己有足夠的銀彈來應付退休生活的支出。
如果自住物業之外還有物業收租則尚好,因為除了可解決自己的居住所需之外,仍然有正現金流。
值得注意的是,上述所指的物業都已是無按揭,因為假設仍有按揭要繳款的話,就未能做到為退休人士帶來收入的目標,反而定期的資金外流,更會對無收入的退休人士增加風險。
此外,有些父母如計劃把物業傳給子女成家置業之用,即使有數個物業在手,亦未必能產生現金流作退休的日常開支。
由於每一個財富管理客戶的情況及目標都不同,我行財富管理特別成立了一個財務規劃團隊,與客戶見面了解後,就客戶的生活及市場環境可能變動的情形下,作出一連串的預測,然後制訂計劃。
這優點是當中不涉及任何產品推廣,客戶可以自由選擇執行與否,而且客戶資料保密,客戶經理除了知道最後的計劃結果外,都不會從財務規劃師團隊得到客戶想守秘的資料。
瑞銀財富管理執行董事 李靄欣(作者為金管局持牌人士)