在最新一期的《福布斯》富豪榜中，Amazon創辦人貝索斯已超越巴菲特，成為美國第二最大富豪。他在過去12個月內，財富增200億美元，為《福布斯》400富豪榜中財富增幅最大一位。
在美國十大富豪中，有6位來自IT行業，總財富3,288億美元，餘下四位財富共1,945億美元。在《福布斯》首400位富豪的2.4萬億美元財富中，IT業佔5,910億美元，物業相關只佔1,290億美元。
《福布斯》數據足以顯示，美國經濟支柱已從過去傳統零售業轉至包含大量IT輔助的零售業，IT的成功同時蠶食很多傳統零售業市佔率。在上世紀八十至九十年代，Walmart創辦人一直雄踞十大富豪榜內，但今日的美國，從事物業、零售業已再非是當地最賺錢行業。
今日香港，十大富豪中，大部分富豪從事物業發展相關行業，分布基本跟八十年代無分別。由富豪榜可見，到今日為止，香港經濟從未擺脫以物業為主體的經濟模式。
香港IT業落後新加坡逾十年，人才寧願外闖，造成這個現象，是香港太依賴舊有經濟模式。以飲用食水為例，港星同樣依賴外地水輸入，但新加坡為減少對馬來西亞水源依賴，發展海水甚至污水化淡，新加坡目前有20%以上淡水已是自給自足，香港亦有資源可做好這方面，對沖淡水對外依賴，政府是短視還是有其他原因，不得而知。
香港是個小型經濟體，集中發展幾類行業無可厚非，依賴物業升值來支撐經濟須不停有資金流入，這可分為由實質經濟增長及資金流入兩類，前者實，後者虛（資金快來快走），以今日香港僅2%左右經濟增長計，難以支撐高樓價，故資金流入似可解釋樓市高企理由，樓價基數愈大，對未來資金流入需求愈高，目前銀行體系有逾3,000億元結餘，足可支持市況，若這數目持續不變，即使香港樓價昂貴，也不易跌。
由任職國際大行到創業揸莊，經歷無數金融巨浪，以識見捕捉趨勢，博高Fund，也要有Fun。
作者：微子