慧景軒車位癲賣108萬

中原馬斯力表示，慧景軒一個有蓋雙號車位，一個多月前以110萬元放售，終以108萬元售出，創全區車位做價新高。同類市值月租約3,000元起，租金回報率近3.3厘。他指，屋苑車位放盤不足10個，有蓋車位已「無貨」，露天車位叫價90萬元。

盈翠半島一周升值57萬

天水圍首個「百萬車位」由同區嘉湖山莊於去年錄得，該盤麗湖居地庫一個單號車位，去年底以100萬元登記售出。區內代理稱，當時售出的「百萬車位」實質上連同住宅單位以938萬元售出，車位部分「打價」約100萬元，較當時市值高。

私樓方面，美聯樊志聰稱，上述盈翠半島3座中高層A室，實用面積769方呎，以1,060萬元成交，實用呎價13,784元。本月初一個同座層數稍低的同室單位，實用面積752方呎，以1,003萬元易手，上述最新成交單位面積稍大，但坐向、景觀及間隔大致相同，反映做價約一周高57萬元。

二線屋苑樓價亦突破高位。美聯楊浩鴻稱，上水御景峰高層D室以680萬元成交，實用呎價11,448元，創屋苑呎價歷史新高。

藍澄灣事故同層平10%沽

市區屋苑亦錄高價，中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島17座高層H室以1,550萬元售出，實用呎價17,634元，創屋苑呎價一年新高。該行伍錦基表示，將軍澳領都3座高層左翼C室以700萬元零議價易手，創今年新高。鰂魚涌太古城本月交投加快，美聯吳肇基指本月暫錄17宗成交，較上月同期大增逾1.4倍，最新成交為東海閣中低層D室，成交價1,228萬元。

質素較差單位亦不乏捧場客，美聯樊志聰稱，青衣藍澄灣6座中高層F室售458萬元，實用呎價9,385元，同層有單位曾發生事故，上址低市價逾10%。至於該層的事故單位今年七月僅售約302.4萬元。

另金龍地產陳民傑稱，粉嶺碧湖花園8座低層E室，低層樓景、裝修欠奉，僅減價3.2萬元，即以356.8萬元易手。