恒大「金九」銷售飆3倍

受惠內地樓市銷售熾熱,多間內房於九月份銷售報捷,銷售額更比去年大增,名副其實錄得「金九」的暢旺表現。恒大地產(03333)公布,集團物業於九月份合約銷售金額約為475.2億元(人民幣‧下同),按年大升3.23倍;合約銷售均價增幅按年升16.5%,至每平方米9,212元。

截至九月底,恒大首九個月累計物業合約銷售金額約達2,805.8億元,按年增1.17倍,料完成全年3,000億元的銷售目標難度不大,以銷售額計,恒大極可能超越今年受股東問題困擾的萬科企業(02202),成為全國賣樓一哥。恒大首三季累計合約銷售面積及銷售均價分別約為3,457.7萬平方米及每平方米8,115元,分別按年增長1.06倍及5.8%。

萬科多賣3.9% 招置盈喜

萬科正值多事之秋,表現自落後於其他大型內房,集團九月實現銷售金額253.8億元,按年僅升3.9%;銷售面積213.4萬平方米。集團首三季的銷售金額2,629億元,按年升45.6%,銷售面積1,992萬平方米。另外,萬科於九月新增5個項目。

至於招商局置地(00978)更因新盤銷情暢旺而發盈喜,集團預期截至今年底止之溢利及純利將分別按年升最少1.5倍及2倍,主要由於今年首九個月內竣工及交付之物業之總建築面積大幅增加,令溢利增加,以及期內集團持有股權比例相對較高之項目公司的已竣工及交付物業數量增加,導致純利顯著上升所致。

招商局置地截至九月底,第三季(七至九月)合同銷售總額約達45.74億元,按年增長1.57倍,合同銷售總面積約為31.62萬平方米,按年增長92%。