武漢鄭州蘇州遏樓市紛加碼限購限貸

住建部打擊違規企業

除地方外，住建部亦出手打擊違規企業，該部公布45間查處的違法違規開發商和中介機構名單。

住建部的名單中不乏知名企業，包括中原地產代理（深圳）、美聯物業代理（深圳）、中信保利達地產（天津）及華潤置地（蘇州）實業等。查處原因為發布虛假廣告、散布謠言，製造樓盤供應緊張氣氛，又用違規預售等手段，煽動買樓以抬高樓價。

武漢、鄭州及蘇州昨加碼推出限貸限購政策。武漢主城區及開發區內，本地居民買第二套房的首付升至50%、第三套房不獲貸款；非本地居民首套房首付增至25%、第二套房不獲貸款、更不得購買第三套房。鄭州周六發出指定區域限購後，昨又出限貸通知，首套房首付升至30%、第二套房升至40%。此前，北京、天津領頭於十一假期前夕，公布限購限貸措施。

樓價九個月累升14%

實際上，今年內地樓價一直攀升。中國指數研究院數據顯示，百城價格指數九個月來累升14%，九月百城住宅均價達到每平方米12,617元人民幣，鄭州、無錫等地漲幅尤為明顯。

中信里昂地產研究部主管王艷稱，早前為刺激房地產市場，人行調低首套房首付比例，現時樓市過熱是政策導致。解鈴還需繫鈴人，她料近期多個城市出台調控措施後數月見效，樓價升幅將會放緩。