裕東苑綠表價368萬破紀錄

黃大仙下邨呎價逼6千

房委會資料，上述裕東苑中層單位，實用面積597方呎，上月於第二市場以368萬元售出，實用呎價逾6,160元。成交價創屋苑新高。而九月份公屋及居屋第二市場錄117宗成交，較上月同期少11宗，跌幅約8.6%，連跌兩個月，較八月份全月則少約48%。

公屋亦錄高價，富誠地產陳錫金稱，黃大仙下邨龍裕樓高層9室，實用面積407方呎，獲外區白居二買家以242萬元購入，實用呎價5,946元，呎價創屋苑第二市場歷史新高。

另外，世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋富寶花園4座中層三房單位，自由市場售495萬元，實用呎價8,361元。據了解，新買家多年前認為樓市下跌，以198萬元沽出同屋苑單位「撈底」，租樓八年後終再入市。

天富苑15年升值2.4倍

中原表示，天水圍居屋天富苑M座中層5室，實用面積650方呎，獲白居二買家以320萬元承接，實用呎價4,923元，單位十五年升值約2.4倍。

世紀21（將軍澳）表示，將軍澳寶盈花園3座中層A室，實用面積591方呎，三房間隔，該單位九月放盤開價480萬元，其後加價10萬元，最終以481萬元居二市場價沽出，實用呎價8,139元。