花都兩房又破頂新港城賣貴60萬

租客428萬承接葵芳閣

六福行黎樹森稱，花都廣場兩房戶，上月底售428萬元屬高價，同屋苑10座高層H室，實用面積392方呎，約三日後再售429.5萬元，實用呎價10,957元；即使同區二線屋苑帝庭軒5座中層C室，獲同區租客以486.5萬元購入，實用呎價10,373元，創今年新高。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山二手交投急增，過去四日錄逾30宗二手買賣，樓價節節上升，新港城M座高層三房戶，三個月前叫價580萬元，業主反價4口，近日終售640萬元，實用呎價1.16萬元；同區海典灣5座中層兩房戶售價達592萬元，貼近去年高峰。

中原許偉業稱，同區租客以新高價洽購葵涌區二手屋苑，但連遭反價、封盤後，即一口價以428萬元承接葵芳閣放盤不足十日的1座高層E室，實用呎價10,781元，均創兩房戶歷史新高。

藍籌方面，消息稱，沙田第一城39座高層F室，售價428萬元，實用呎價15,070元創標準戶今年新高。

樂湖居銀主盤嗌450萬

祥益稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座相鄰戶，獲區內家庭客856萬元一口氣購入。資料顯示，同屋苑樂湖居再有銀主盤叫價450萬元放售。

中原稱，將軍澳新都城1期2座高層E室，售668萬元創同期同類今年高位，實用呎價1.27萬元。世紀21杏花邨稱，柴灣杏花邨35座中層7室，兩房戶售748萬元，創同類今年新高，實用呎價14,990元。