新盤料月銷3500伙 十年新高

匯璽冀年底前賣

本月發展商連環開出紅盤，帶動全月新盤交投急升，截至昨晚，據一手銷售資訊網資料，月內一手住宅已錄約3,400伙成交，吸金逾330億元，按月急升逾73%，屬一手條例生效以來，首個錄得銷售金額突破300億元月份。美聯布少明預計，全月新盤交投料約3,500伙，但下月發展商推盤料傾向惜售，料新盤交投將回落至約2,000伙水平。資料顯示，首三季新盤成交升至共逾1.3萬伙，吸金逾1,300億元，按年分別都升逾8%。

隨着新盤市場向好，發展商乘勢部署第四季積極開盤。新地副董事總經理雷霆稱，西南九龍南昌站上蓋項目共分3期，第2A期命名為匯璽，提供1,050伙，現正申請預售樓花同意書，希望年底前開售。項目位處南昌站上蓋，匯聚雙鐵優勢，是集團區內繼天璽及瓏壐後又一大型項目。

新地代理總經理陳漢麟說，匯璽第2A期由兩座高座及五座低密度住宅組成，間隔由開放式至四房，項目預計關鍵日期為一八年八月底。據一手銷售資訊網資料，同系元朗爾巒其中3伙加價，加幅介乎13.5至15%，該3伙同屬第2度加價，個別累積加幅約26.5%。

其他發展商亦積極部署推盤，多個豪宅新盤出籠搶客，其中長實地產（01113）旗下馬頭角君柏今將公布最新部署。中國海外（00688）的鴨脷洲南區‧左岸，消息透露，首批50伙傳已錄約50張入票認購。

喜築加推研提價

另馬頭角喜築昨早開售135伙，折實入場費由約464萬元起。發展商表示，未來加推有加價空間。至於將軍澳藍塘傲計劃下月中旬開價及開放示範單位，料月內推售。