韓化妝品店趁平租擴充

銅鑼灣尖沙咀開舖

消息透露，上述新進韓國化妝品店於過去一年，已分別於核心零售區銅鑼灣、尖沙咀及旺角開設地舖。其中，最先進駐的為鄰近銅鑼灣東角道的駱克道單號地舖，面積約1,005方呎，於去年底以約40萬元承租，較舊租戶連鎖鐘錶店的月租大幅下跌50%。

隨後該化妝品店於四月時亦以約11萬元承租鄰近尖沙咀嘉蘭圍的加連威老道單號地舖連閣樓，舖位面積約600方呎，閣樓300方呎。

另外，該店最新以35萬元承租旺角山東街47至51號，面向西洋菜南街的星際城市雙號地舖，面積約700方呎，前租戶為手提電話配件店短租戶，而上一個長租戶為藥房，當時長租月租達60萬元，即較舊租金大幅跌約42%。

另外，上述短租戶手提電話配件店亦於同一街道中，尋獲新舖位。消息稱，旺角西洋菜南街20A號榮華大廈一個地舖，面積約700方呎，新近獲該手機電話配件店以逾10萬元短租約三個月，即為現時長租叫租約40萬元的四分之一，另外該舖於去年高峰期時曾叫租80萬元，舖位上一個租戶為英國化妝品牌。成交方面，灣仔道雙號一個地舖，面積約1,142方呎，獲買家以約6,000萬元洽購。

消息稱，青衣工業中心一間地廠，面積約11,896方呎，獲買家以約6,840萬元洽購，呎價5,750元。中原工商部李文光表示，油塘崇信街2號油塘工業大廈一座中層半層樓面，面積約9,000方呎，獲物流用家以月租約7.5萬元承租，呎租約8元。

信德單位嗌3010萬

商廈方面，美聯商業陳麗屏稱，上環信德中心西翼26樓04室以約3,010萬元放售，面積約1,400方呎，意向呎價約2.15萬元，去年該廈一個中層04室單位以3,030萬元成交，但相比之下樓層更高，即是次放售物業的意向價略低於市價。

另外，信德中心招商局大廈再錄成交，中層26室面積約1,316方呎，獲投資者以呎價2.4萬元購入，涉資約3,158.4萬元。