啟德發展區再有土地供應，並勢成來季賣地焦點，該區一口氣有3幅住宅地納入下季賣地計劃，合共提供超過141萬方呎樓面，涉及約2,140個單位，佔期內政府地供應多達76.4%，市場預計可為庫房帶來可觀收益，三幅啟德住宅地估值合共料超過92億元。
市區用地供應向來罕有，而啟德發展區是將來市區住宅供應的主要地區，政府繼今季推出該區兩年來首幅土地供應後，下季將一次過連推3幅地皮，包括啟德1K區2號地盤、1L區1號及3號地盤，綜合市場估值，三幅啟德用地總地價料逾92億元。
當中以啟德第1K區2號地盤規模較大，佔地約10.4萬方呎，總樓面料約56.38萬方呎，可供興建約870個單位，市場估值最多約36.65億元，每方呎樓面地價約6,500元。至於啟德1L區1號及3號地盤兩幅用地，預計分別提供約660及610個單位，市場估值最多約21.51億及33.86億元。
下季除了大埔露輝路兩幅住宅地外，其餘供應均為市區優質項目，有發展商率先表態有意參與競投。新鴻基地產（00016）副董事總經理雷霆稱，未來三個月不乏優質地皮，集團會積極研究入標。