●車位市場連錄多宗帳面微利個案,荃灣環宇海灣L1樓雙號車位以150萬元登記售出,原業主去年底持貨至今帳面僅賺兩萬元,升幅約1.4%;另藍田興田邨LC樓單號車位以61萬元登記售,去年初至今僅升值1萬元。若連同釐印費及代理佣金等開支,兩宗成交有機會屬「明賺實蝕」。
●美聯李淑玲表示,烏溪沙銀湖‧天峰8座高層銀主盤,於八月底以約667.5萬元放售,九月初截標,終由買家以約713.8萬元成功投得,決定購入供父母居住,實用呎價約13,194元。該單位一二年三月成交價為約530萬元。
●二手業主心雄。世紀21將軍澳稱,將軍澳新寶城2座高層B室,七月開價470萬元後,最終以零議價售出,實用呎價12,433元,高市價3%。利嘉閣稱,青衣灝景灣2座高層A室獲追價20萬元,以670萬元轉售,實用呎價1.29萬元。資料顯示,筲箕灣麗東海景豪苑2座高層特色戶,售1,818萬元,實用呎價1.34萬元。料樓價屬屋苑新高指標。
●差估署資料,今年截至七月底,私人住宅落成量8,728伙,佔全年預測的約47.9%,按年增約50%。另寫字樓落成樓面約113萬方呎,佔全年預測落成量約52.8%,但按年減少約10.3%。