7盤上月批預售十年高
發展商趁樓市轉勢全速部署開盤。地政總署資料顯示，上月共批出7個住宅新盤的預售樓花同意書，創逾十年以來單月新高紀錄，涉及單位2,595伙，當中除華懋的將軍澳海翩滙及中國海外（00688）的「港人港地」項目九龍啟德1號（I）已搶閘開售外，其他5盤料亦快將登場。另今年首8個月已有11,378伙獲批預售樓花，按年飆約1.1倍，幾乎追平去年全年成績。
地政總署資料顯示，上月共有7個住宅新盤獲批預售，當中最大規模的海翩滙及啟德1號（I），分別提供857與545伙，兩盤率先於上周六啟動開售攻勢，至於其他獲批預售的新盤包括新地（00016）屯門珀御、同區建灝地產的18逸品、南豐的筲箕灣香島及市建局等馬頭角津匯等。
海翩滙311伙周六賣
華懋銷售部總監吳崇武稱，海翩滙全部標準戶均已開價，昨原價加推的156伙，價單平均呎價約13,800元，折實平均呎價約12,013元。是次推出1、2座向全河景的樓王單位，售價較其他單位平均貴約8%，其中1座1樓F室連平台戶，價單呎價16,882元，為已開價單位中最貴的一伙。餘下六伙複式戶及五幢洋房稍後或以招標形式推售。
華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭說，該盤昨加推156伙的價單售價由628.9萬至1,891.5萬元，呎價由11,888至16,882元。連同早前加推的155伙，合共311伙將於本周六發售。至於啟德1號（I）早前亦已加推100伙的價單，料最快本周末假期發售。
長實落禾沙申賣樓花
美聯表示，上月獲批預售樓花單位數量按月急升約6倍，創近五個月新高，年內首8個月累錄11,378伙獲批預售樓花，按年急升約1.1倍，已追貼去年全年11,540伙的成績。
地政總署資料亦顯示，長實地產（01113）旗下馬鞍山落禾沙彩沙街1號項目，上月剛入紙申請預售樓花同意書，項目提供454伙，預計落成日期為一八年六月底，發展商早前曾透露，該盤主打三、四房大宅，料下半年開售。截至上月底，共有30個住宅新盤待批預售樓花同意書，共涉單位12,617伙，按月下跌約14.5%，創五個月新低。
據一手銷售資訊網，宏安地產（01243）馬鞍山薈朗新增6宗交易未有進展個案，涉及共2,978.8萬元，該盤累錄9宗同類個案。