按揭新申請破萬宗 逾年最多

樓市氣氛好轉,按揭新申請量持續增加,香港七月份新申請貸款個案按月增加4.4%至1.02萬宗,是自一五年七月首次破萬宗,創13個月新高。H按減息潮帶動下,七月份H按選用比例創新高達92.6%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳料,H按比例將繼續高企於九成以上水平,並有望進一步攀升。

金管局數據顯示,按揭新申請量由六月收縮轉勢至七月錄增長,亦由今年二月不足5,000宗的低位顯著反彈,七月份新申請貸款個案按月增加4.4%至10,281宗,主要受惠樓市氣氛好轉。

七月新批出的按揭貸款額較六月增加2.7%,至229億元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少1.4%至46億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加5.2%,至133億元。

至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加0.1%至50億元。新取用按揭貸款額則較六月份減少11.1%,至158億元。

H按比例逾92% 料續升

三月起市場出現H按減息潮,H按息率普遍已較年初下降,故吸引更多客戶選用,近期更有個別銀行將H按息率下調為低至H+1.4%,刺激H按選用比例持續上揚,七月份更升至佔92.6%的紀錄新高水平。王美鳳指,H按比例可望進一步攀升。