樓市愈吹愈旺。新地(00016)元朗Grand YOHO第一期首輪沽出308伙,發展商即加推113伙,並推景觀優質的單位應市,發展商表示,較上一張價單加價6%,扣除坐向及景觀差別因素,加價約1至2%。
新地副董事總經理雷霆表示,元朗Grand YOHO第一期首輪銷售可謂盛況空前,308個單位在330號籌內已沽清。周六晚加推的113伙,即供折實平均呎價13,206元,較上一張價單加價6%。不過,今批單位集中在第10座,包括優質園景分層戶及部分平台特色戶,因應坐向及景觀差別,今批單位實際上輕微加價1至2%。
對於新推單位同屬向西的兩房戶,價單售價差距約一成。新地代理助理總經理胡致遠稱,售價差距反映1座G室位處大單邊,屬優質景觀,故不能相比較。他補充,首輪銷售沽308伙,當中六成買家選用即供付款,四成買家來自元朗、屯門及天水圍。成交價最高的兩房及三房戶分別以860餘萬元及逾1,200萬元成交。
另同系元朗錦田北PARK YOHO 1C期提供新地員工現金付款計劃。
一手交投急升,Grand YOHO第一期已沽308伙,另宏安地產(01243)馬鞍山薈朗昨發售185伙,單日沽逾95%,該盤三度發售,累沽逾600伙,令本月一手成交突破逾2,100伙,創去年四月後新高。周末兩日錄逾550伙一手成交,按周末升約2倍。