將軍澳成交挑戰13月新高

新盤氣氛熱烈,二手屋苑同樣受惠,即使美國加息理據增強,用家無懼加息風險照入市,各區屋苑交投上揚,有個別藍籌屋苑成交續創新高。

香港置業行政總裁李志成表示,近期二手樓市全面回暖,將軍澳區十九個主要屋苑八月至今二手註冊量錄一百五十九宗,已超過上月全月的一百三十四宗,本月全月數字有望挑戰十三個月新高,而整體呎價按月微升百分之零點四,報一萬零九百九十五元,較年內低位呎價約一萬零三百九十二元回升約百分之五點八。李志成再指,英國脫歐公投後,環球將加強量寬力度,當不明朗因素掃清後,購買力回升,二手市況轉佳。

美孚半年升值百萬

美聯吳志輝表示,縱使美國有機會加息,仍屬低息水平,不少準買家已有心理準備,荔枝角美孚新邨成交按月增五成,暫錄十三宗,其中三期百老滙街六十三號高層B室,實用面積五百一十一方呎,以六百一十萬元成交,創同類單位本年新高。他指,同類型單位今年初僅售五百一十萬元,半年多市值已上升一百萬元。

港島區方面,美聯余迅力稱,北角城市花園成交量按月急增,本月已錄九宗,遠高於上月同期的三宗。其中七座一個高層E室,實用面積一千零三十二方呎,以一千五百九十一點八萬元成交,屬近期高價。