中學時期開始留意股市消息，並經常打書釘，其中一本印象最深是講述七八十年代香港市場的收購戰。經歷二戰後，香港經濟拾級而上，華人資本家累積巨額財富後，再進軍房地產市場。
另一方面，英資集團受到港英政府的支持，坐擁核心地段大量價值連城的物業。隨着八十年代初中英談判開始，當時香港前途變得不明朗，英資撤出逐漸成為大趨勢，從而製造華資大舉收購的機會，如今回看已是三十多年前的歷史。
從以上歷史看到，每當時代交替，必定有大型併購活動跟隨。近日市場一度傳出有中資銀行洽購長實地產（01113）旗下中環中心75%業權，雖然其後已被否認，但空穴來風，若最終落實，結果亦不意外。
事實上，早前長實地產業績會，管理層已表明除長江中心及和記大廈屬非賣品外，其他物業只要價錢合適都可以洽談。而且，長實地產亦表明會部署發展新業務，以上舉動難免令人惹起眾多遐想。
近年中資積極進軍香港物業市場，拍賣場上時有中資發展商的手影，相信不久將來，香港物業市場會有更多大型交易，甚至是上市公司的控股權易手，筆者都不覺得太意外。
中國銀盛資產管理董事總經理 郭家耀（作者為註冊持牌人士，本人及客戶沒持有上述股份）