曉廬高層賣億四每呎5萬
市況回升，連鮮聞成交的東半山曉廬亦錄得億元買賣，該屋苑一個高層戶獲買家以約1.4億元購入，實用呎價近5萬元。另外，中半山香海大廈亦錄本月首宗成交，一個中層戶以約2,350萬元售出。
香海大廈2350萬易手
市場指出，上述以約1.4億元售出的曉廬高層A室，實用面積約2,810方呎，實用呎價近5萬元，有指是次以「賣殼」方式成交。去年該屋苑另一個高層A室曾售1.7億元，實用呎價約6.2萬元，即兩者樓價差距近兩成。
市場指出，中半山香海大廈一個中層戶，實用面積約1,428方呎，以約2,350萬元轉售，實用呎價約1.65萬元。利嘉閣崔嘉栢稱，北角珊瑚閣A座中層1室，實用面積約1,173方呎，屬三房包括套房連工人套房間隔，外望全海景，以約2,068萬元連車位成交，實用呎價約1.76萬元，單位二十二年升值約1.8倍。
利嘉閣謝家華稱，近日錄得九龍站漾日居7座中層D室成交，實用面積約1,126方呎，原開價2,380萬元，經議價後減80萬元，最終以2,300萬元易手，實用呎價約2萬元。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢清水灣茅莆村雙號屋，建築面積2,100方呎，附設天台及花園，成交價1,560萬元，建築呎價7,429元。