近期市況雖見好轉，但樓價較去年仍有差距，部分新盤亦要因應市況調整售價。市區重建局旗下位於啟德區、部分單位屬首個資助出售房屋的煥然壹居，昨上載供樓換樓計劃人士認購的1A號修訂價單，其中21伙售價較去年十二月發出的首張價單調低約8.3%。
上述供樓換樓計劃人士認購的1A號修訂價單，其中21伙售價較去年十二月發出的首張價單調低約8.3%，以H3座2樓E單位為例，實用面積675方呎，價單售價由原來843.5萬元，調整至現時773.3萬元，實用呎價由12,496元，調低至11,456元。
付款方法方面，臨時訂金為樓價5%，簽臨時買賣合約時再繳付樓價5%，售價90%之餘款於完成交易時（即簽署臨時買賣合約日期的90天內）付清。項目同時上載新銷售安排，於十月五日發售21伙。
市建局發言人表示，由於對上的價單由去年十二月發出已有一段時間，售價只能夠反映當時市價，所以由專業人士再估算後，將是次推出的21伙售價調整，而調整後售價亦反映現時市價，並只供「樓換樓計劃」人士選購。
另一方面，二手豪宅仍未完全擺脫頹勢。鴨脷洲南灣2座中低層B室以4,000萬元登記售出，較購入價貶值約200萬元，以實用面積約1,795方呎計，實用呎價約2.23萬元。
此外，九龍塘星輝豪庭B座頂層連天台戶由銀主叫價1,800萬元放售。