內房銷售佳 上調目標

龍湖股價昨升3.87%，收報11.8港元；旭輝跌1.77%，報2.22港元。

上海誕地王 身價110億

龍湖地產首七個月完成原定銷售目標620億元的76%，首席財務官趙軼稱，集團將銷售目標上調至750億元。對於昨日融信以110.1億元投得上海內環中興社區一幅土地，每方米樓面地價14.3萬元，成內地史上地王。趙軼笑言，同業很有勇氣，會祝福對方，但龍湖堅持以穩健為原則，會審慎拿地。龍湖截至六月底止純利37.3億元，按年跌2.74%，扣除少數股東權益及評估增值等，核心純利為24億元，按年增長7.7%。

旭輝半年賣樓飆1.6倍

受惠交付面積增加、新盤均價提高，旭輝上半年合約銷售額按年飆1.6倍，首七個月完成銷售目標的74%，主席兼執行董事林中宣布上調全年銷售目標兩成至438億元。他認為，內地一線及核心二線城市未來半年樓市活躍，樓價有10至20%上漲空間，集團銷售比率維持在70%水平。

旭輝中期純利按年增4.5%至8.38億元，核心淨利潤則按年增長52.16%至9.48億元。期內加權平均債務成本由去年底7.2%降至5.8%，林中表示，待明年置換一筆4億美元債後，預期明年底融資成本可望降至5%內。

SOHO擬售滬三幢商廈

由發展商轉型做「大業主」的SOHO中國（00410）計劃趁旺市再推售上海三幢寫字樓。SOHO中國上月以32.97億元出售上海商廈SOHO世紀廣場。董事長潘石屹表示，集團經營模式沒有轉變，「只是在樓市高峰出貨」，並計劃再出售三個非核心物業，分別是今年竣工的SOHO天山廣場、已出租的凌空SOHO和虹口SOHO。

首席執行官張欣補充，集團截至六月底淨負債率僅約37%，短期債務比例低，出售物業並非為套現資金還債，而出售物業後手頭現金增加，會考慮派發特別股息回饋股東。SOHO中國上半年租金收入按年升近六成至7億元，令期內盈利按年大增3.45倍至5.99億元。