洪水橋可建私宅2.9萬伙

西鐵元朗站及朗屏站住宅項目近年相繼批出，加上未再有大型官地可供應市場，元朗市中心一帶可見供應已暫告一段落。不過，作為長遠住宅供應主力地區之一，未來元朗區住宅仍有相當供應，其中以洪水橋新發展區較有規模，預計可提供多達2.93萬個私宅單位。

資料顯示，洪水橋新發展區預留約87公頃房屋用地，將提供約6萬個住宅單位，當中佔約2.93萬伙為私營房屋，餘下單位將作為公屋及居屋用途，預計該發展區將來可容納21.5萬人口，首批單位料於二○二四年入伙，整體發展估計二○三七年完成。

此外，元朗區西鐵錦上路及八鄉維修中心上蓋項目，估計未來可供興建8,750多個私宅單位，而政府亦計劃將項目鄰近的多幅地皮作大規模發展，預期可興建接近2.5萬伙住宅，當中約三成計劃作私宅用途。

另佔地200多公頃的元朗南，當中大部分為棕地，政府亦研究釋放土地潛力，預計未來可供興建約2.7萬個單位，佔約四成作私宅用途。