美銀呎價3.38萬全港第4貴

核心商業區甲級商廈呎價屢創新高,金鐘美國銀行中心中高層戶新近以呎價高逾3.38萬沽出,除創該廈呎價新高外,亦為金鐘區內新紀錄,並打入全港商廈呎價排名第四位。

市場消息稱,美國銀行中心中高層09室,面積928方呎,以約3,138萬元售出,呎價約33,814元,創該廈及金鐘區商廈呎價新高。據了解,上述成交單位享正海景觀,現租戶為醫務中心,呎租約53元,租約期至今年十月。資料顯示,上述成交的同層單位於六月份以呎價約2.8萬元沽。

中原寫字樓部謝立生稱,上環信德中心招商局大廈11樓09至11室交吉放售,面積約4,535方呎,意向呎價近22,800元,涉資約1.03億元。

元朗地舖獲1.2億洽購

舖位叫價下調,元朗青山公路雙號一個地舖連閣樓,面積共約1,700方呎,獲買家以近1.2億元洽購,現租戶為保健產品店,月租約29萬元,據悉,該舖曾於去年十一月以約1.9億元放售;屯門鄉事會路雙號舖連閣樓獲買家以約1.48億元洽購,該舖早前曾叫價1.6億元。美聯旺舖文國華稱,尖沙咀漢口道5至15號漢口中心地下G1及G2號舖,面積約1,730方呎,以1.8億元連約放售。

銀杏館洽租油麻地舖

租賃方面,消息稱,油麻地彌敦道平安大樓低層舖位獲社企銀杏館洽租,料月租約11萬元;旺角水渠道雙號地下C號舖及一樓以每月約20萬元租予連鎖壽司店,前租戶為連鎖個人護理店。