對沖國度:商場同網購可以並存

Macy's公布業績好過市場預期,兼且大刀闊斧關掉一百間分店,股價挾升,自己也是受害者,而且還拖累經營商場的地產公司股價下滑。Macy's縮減規模的決定是源於網購的打擊,股價反攻,並非前景變得秀麗,而是之前跌得太多。

今次教訓是跌得殘而不利因素已通天的股票,總有人喜歡撈底,做淡的技術含量極高,絕對不宜長空萬里。當然近期市底好,亦造就了反彈的條件。

Macy's的決定,加深了實體店是否步向死亡的討論。以商場股的跌幅來衡量,市場當然是擔心,但又未至於太驚。其實真正有問題的,應該是百貨公司這種經營模式,明顯已經吸引不到人流,代之而起可以成為核心租客的,將會是餐飲、戲院、溜冰場以至Costco那種大賣場等。歸根究柢,人始終是社會動物,不會長年累月宅在屋企,商場繼續有存在價值。

百貨公司最受打擊

百貨公司關掉效率欠佳的分店,是很容易的決定,但對於個別品牌的專門店而言,即使網購成風,實體店也會肩負宣傳的重任。

在現實世界中被人見得到,品牌地位會高很多,所以會用網購的生意來補貼,店舖需求不會有太大問題。

自己不認為Macy's會好,只是斬了一半淡倉。Costco是長期愛股,現時情況代表將有大展拳腳機會,唯一是股價長期存在溢價,暫時未必值得高追,卻一定繼續作為組合重心長期持有。應該即時行動的是美國商場股,從近期高位累計回了接近一成,絕對不算多,在這個時代已經不能強求。至於香港網購未成氣候,不必枉費心機去思考。

豐盛金融資產管理董事 黃國英(作者為註冊持牌人士,基金持有Macy's淡倉及Costco好倉)