福苑2285萬售 十年升值1.3倍

本月二手豪宅交投活躍,西半山旭龢道福苑低層戶獲買家以約2,285萬元購入,實用呎價約1.64萬元。

中原陳昌如表示,福苑2座低層A室,實用面積1,397方呎,屬四房連套房間隔,望開揚池景,以2,285萬元易手,實用呎價約1.64萬元,單位十年升值約1,310萬元或134%。

錦綉半個月開8單

另市場指,南區南灣花園C座中層戶,實用面積約850方呎,售約1,600萬元,實用呎價約1.88萬元。美聯高淑群指,北角半山富麗園完成維修,有用家斥約1,025萬元連車位購入A座高層4室,實用面積約681方呎,實用呎價約1.5萬元,單位九七年至今升值約89%。世紀21北山嚴智贇稱,北角威景臺A座高層16室售1,338萬元,實用呎價約19,087元,做價重返去年新高水平。

美聯潘鎮煒表示,大角咀亮賢居錄本月首宗成交,屋苑高層H室三房連工人套房戶,實用面積845方呎,原叫價約1,100萬元,終以1,052萬元售出,實用呎價約1.25萬元。該行鄔銘洛稱,元朗錦綉花園本月錄約8宗成交,其中紫荊西路雙號屋,實用面積約848方呎,以約818.8萬元成交,實用呎價約9,656元。

中原余志偉稱,火炭駿景園8月暫錄6宗成交,新近1座中層E室售1,480萬元。利嘉閣林耀東稱,大圍名城2期5座高層NA室售840萬元。