二手乍旺9大癲事

樓市突回升，買家趕上車，業主為賺到盡無奇不有。美聯吳梓鋒表示，花園城一個中層兩房戶，業主原開價370萬元，叫價已算進取，但有買家仍急急腳睇樓，睇樓第一次後，業主已當場反價至「三百八（380）」萬元，但買家仍願接受，並於當日即時找家人再睇多一次，豈料業主見狀，竟在最後關頭說叫價並非「三百八（380）」萬元，而是「三八八（388）」萬元，並指其實「全世界都聽錯！」買家雖有不滿，但仍無奈接受以388萬元成交。

海怡靚盤30組客搶

此外，世紀21日昇黃文龍稱，北角某私人屋苑凶宅單位，空置至今年才放盤，業主開價900萬元，但放盤大半年仍無人問津，其後逐步減價至僅700萬元水平，因較市價低水約三成，近日吸引不下八至九名買家爭相排隊睇樓。「因為好少咁平，所以連農曆七月都竟然有咁多人夠膽去睇。」最終單位以約670萬元售出，實用呎價僅9,626元。

中原謝文柏亦稱，鴨脷洲海怡半島近期買家亦搶盤搶到癲。其中一個罕有的優質低層戶，開價1,150萬元，此類單位一般放盤要等兩至三個月始能易手，但近期已有逾30組買家排隊睇樓，僅兩日就以1,100萬元成功售出。

三線屋苑驟升百萬

三、四線屋苑在無盤揀下，亦成為追捧目標。美聯梁仲維稱，位置隔涉、向來每年只有2至3宗成交的荃灣千里台，僅八個月內已錄5宗，最新成交為三房高層戶，以543萬元沽出，與同類型單位今年二月成交相比，五個月內已搶高逾百萬元。

利寶零裝修照反價

另中原李梅芬指，屯門區屋苑睇樓量按周升一倍，利寶大廈高層戶，實用面積234方呎，屬質素較遜、零裝修的一房單位，業主開價220萬元，放盤三日已反價10萬元，都吸引超過10組買家輪流睇樓。

地產界指，英國脫歐公投後，香港樓市受到多種因素影響，交投突然變得暢旺，買家在此突如其來的情況下欠冷靜，「奇人奇事」湧現。中原亞太區住宅部總裁陳永傑更指，二手樓價已非六月、七月份時的低位，二手業主普遍「反晒價」，相對來說新盤尚未加價，性價比反而較高。