大角咀是政府積極重建區域,呈現舊區新貌,新建的單幢新盤更為該區注入新色彩。入伙僅兩年的奧朗‧御峯,離港鐵站十分鐘內步程,出入便捷,適合單身一族。是次走訪的一房單位,內籠四正,有落地大窗及露台,配逾10呎高的樓底,空間感足。不過,由於地方所限,只能設開放式廚房;而浴室淺窄,略為扣分。
奧朗‧御峯坐落大角咀埃華街,物業承襲同區的奧柏‧御峯的歐陸建築風格,外形耳目一新。該盤出入交通便捷,步行至港鐵奧運站及旺角站不用十分鐘。
物業主攻細戶,以是次走訪的一房單位為例,建築/實用面積440/321方呎,實用率有73%,尚算好用。單位客飯廳格局四正,佔地約116方呎,樓底更高約10.79呎,空間感足。客廳外連露台,配襯落地大窗,光線足夠,但需注意家具擺位。
毗鄰的睡房面積約70方呎,擺放大床不成問題。房間連工作平台,可營造對流效果,空氣流通。
不過,單位局限於一房設計,地方有限,令浴室相對狹窄,長、闊均約5呎,兼有角位。而廚房只能用開放式設計,小心煮食時室內滿布油煙。
香港置業區域經理張仲賢表示,奧朗‧御峯樓齡簇新,二手買賣不算活躍,而上述介紹的同類型一房單位,只有三至四個放盤,叫價兩個月內急升近兩成,入場費逾540萬元起,一房戶每月租金可達1.5萬至1.6萬元。