新世代供略：大學生置業揀居屋易供

Luxi住慣住熟觀塘區，雖然區內人口老化、房屋密集，少有新型私人屋苑提供，惟出入便捷，深得她歡心。她指，「觀塘區啲樓係就係舊啲，不過，舊區上車價應該會平啲，如果平啲可以置業都唔錯，希望可以與家人一起買樓。」

實積430呎起 間隔靈活

Luxi目前有投資股票儲錢，她續稱，「香港買樓一定貴，唔介意將貨就價，揀舊樓或居屋都冇乜所謂，但唔好太舊，有電梯就okay。」

Luxi置業要求簡單，要留守觀塘，放眼居屋應該啱佢杯「茶」。樓齡較新的可選擇曉麗苑。屋苑樓齡不足二十年，採和諧式設計，居住環境不算嘈吵，深受用家追捧。

曉麗苑共有八座物業，單位實用面積較大，兩房戶由逾430方呎起，加上居屋實用性較高，一般無窗台位，和諧式設計又較靈活，可自由間隔，適合兩口子或一家人居住。

曉麗苑較鄰近秀茂坪，地勢較高，景觀相對開揚。交通方面，屋苑有多條小巴及巴士線途經可前往觀塘市中心，車程一般約十分鐘。

曉麗苑環境不算嘈吵，深受用家追捧。	屋苑鄰近秀茂坪商場，購物方便。	屋苑與港鐵觀塘站相距約十分鐘車程。

衣食住行方面，屋苑附近有停車場、商場、籃球場等設施，而港鐵觀塘站旁更有大型商場apm，住戶去吃飯、購物不愁選擇。

每月供款例子	Luxi理想Dream Home	曉麗苑自由市場成交

用家主導放盤稀少

區內代理表示，曉麗苑以用家市場為主，鮮有二手放盤，因補地價折扣率高，一般均逾四成，故自由市場買賣偏少，料兩至三個月才錄一宗。不過，因做價相宜，自由市場每次出現放盤均很快獲承接，兩房單位目前自由市場叫價一般逾400萬元水平，第二市場則約295萬元起。