新世代供略：大學生揀宅 獨愛私樓

笑容可人的大學生Yoyo，一直住荃灣區，她表示，「荃灣區生活所需應有盡有，有好多商場同食肆，如果家人會幫手資助部分首期，好想住番呢區，最好近港鐵站，出入方便。加上我住開私人樓，有得揀都想繼續住私樓，始終配套好些，唔想降低生活環境。」

單位逾300呎 間隔實用

照Yoyo的條件，其實荃灣市中心不乏上車屋苑，但因為用家主導市場，買賣盤源長期短缺。坐落繁忙德士古道的荃灣花園，環境雖較嘈吵，身處群樓之中，望市景，惟勝在出入便捷，位處荃灣站及大窩口道之間，行去大窩口站只需十分鐘步程，絕對適合Yoyo。

Yoyo指，將來想在荃灣置業。	住戶可到悅來酒店附近購物。	賽馬會德華公園是鬧市中的靜處。

荃灣花園屬中小型規模屋苑，五座物業提供464伙，樓齡逾三十年，但早年已完成維修，外牆「靚仔」，保養新簇。屋苑大部分為上車間隔，實用面積最細的單位仍有逾300方呎，未至於蚊型設計，間隔較為實用。

屋苑與港鐵大窩口站僅相差十分鐘步程。	Yoyo理想Dream Home	荃灣花園買賣成交

荃灣花園周邊配套齊全，除鄰近港鐵站及巴士站，另有大型商場、食肆亦不過十分鐘路程已達，離荃灣悅來酒店僅五分鐘步程，生活消閒近在咫尺。

盤源稀少 成交疏落

中原分區營業經理林經略表示，荃灣花園盤源稀少，二手交投疏落，對上一宗已是今年四月，兩房單位低市價僅318萬元售出。屋苑僅得零星放盤，兩房戶目前叫價已回升至約400萬元水平。