租得其所:鬧市靜居富澤花園叫租2.5萬

北角老牌屋苑林立,提起靜中帶旺不妨放眼富澤花園,鄰近港鐵站,加上單位實用率極高,深得家長客捧場,現時三房戶租盤2.5萬元起錶。

樓齡已三十多年的富澤花園,坐落炮台山道,離港鐵炮台山站及英皇道鬧市不遠,衣食住行照顧周到。

主人套房可放大床

是次走訪的富威閣低層E室三房戶,實用面積645方呎,樓底高超過8.2呎。甫入單位放眼面積近190方呎的大廳,間隔四正,擺放大型家具隨心所欲。門口位置預留落地式儲物櫃位,設計貼心。美中不足的是,客廳窗位細,採光度不足。

三個房間偌大,其中主人套房未計浴室面積近80方呎,擺放King Size睡床仍可兩邊落床,惟寢區走廊長逾7.6呎,略嫌「嘥位」。至於大門旁的廚房,空間寬敞,盡情享受下廚樂趣。

平盤盡清 租金回升

世紀21日昇黃文龍表示,屋苑5座大廈提供1,263伙,清一色提供三房戶,實用面積600餘方呎,除了部分單位窗位起角外,開則大同小異,租價相若。

他續說,富澤花園今年年初淡市時租價曾低見23,000元,但平盤租出後,租金迅速回升,現時入場租價25,000元,惟因屋苑貼價盤漸少,即使七月暑假租務旺季來臨,但暫未錄得租務成交。