華置揸盛京兩個月帳蝕逾23億
前主席劉鑾雄曾捲入澳門巨貪案的華人置業（00127），昨發表中期業績盈利預告，當中披露預期截至一六年六月三十日止六個月可能錄得一項重大的股東應佔其他全面支出約23.14億元。該筆支出乃根據盛京銀行於一六年六月三十日收市價作初步評估，以反映華置於五月收購盛京銀行（02066）股份之公平值變動所產生的未變現虧損約23.14億元。
資料顯示，華置於五月初向恒大地產（03333）購入其持有盛京銀行約5.77億股H股，該批股份佔盛京銀行總股本9.96%，涉資69.26億元，但其後盛京銀行股價一直疲弱，於六月三十日收市更低見7.99元，以華置購入時每股作價約12元計，華置持有的盛京銀行當日帳面虧蝕約23.14億元。若按盛京銀行昨日收報8.67元計，華置蒙受的帳面虧蝕仍逾19億元。
物業投資「未變現」虧損約9億
此外，華置通告指，華置之投資物業於一六年六月三十日進行重估，期間之公平值變動將錄得虧損約9億元。華置解釋，一六年上半年公平值下降，主要由於若干零售業務分類之租金價格已有見頂之迹象，引致香港零售物業之公平值減少。華置並指，預期今年八月公布的中期業績將披露財務資料詳情。
有證券界指出，剛於早前不斷出售中港物業資產的華置，購入高風險的內銀資產，憂慮對其盈利前景將構成風險。
華置早前公布的一五年全年業績顯示，受累該公司不斷出售物業資產對其收入的影響，期內收入按年大挫四成，其中租金收入按年大跌三成，當中包括一五年出售尖沙咀新港中心及The One，分別於一五年一月及七月完成，自此收入不再計入該集團業績。一五年度華置的零售租金收入亦大降49.1%至6.514億元。
華置在全年業績報告中承認，隨着出售灣仔美國萬通大廈於一六年一月完成，該大廈的租金收入將在一六年顯著減少；另一出售的資產銅鑼灣皇室大廈亦預計於一六年完成，有關租金收入將維持直至出售前。