剛經歷大規模裁員行動的東亞銀行(00023)近期陸續放售資產,該行除早前確認開展出售旗下投資者服務公司卓佳(Tricor)程序外,連持有逾三十年從未曾放售的銅鑼灣怡和街老舖,亦委託第一太平戴維斯透過招標形式放售,意向價2.8億元。
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清稱,怡和街46至54號麥當勞大廈地下A舖、 F舖及地庫全層(連大廈垂直廣告牌)物業於今年初交吉,前身為東亞銀行分行,賣方東亞銀行為一手業主,逾三十年從來未曾放售該舖。是次以招標形式交吉出售,意向價2.8億元,八月二十六日截標。該物業地舖實用面積約861方呎,地庫實用面積約4,285方呎,總面積約5,146方呎。以此計算,平均每方呎意向價逾5.4萬元。
她表示,隨着英國意外脫歐的震盪,更多投資者更傾向投資「磚頭」作為避險工具,而怡和街一直鮮有大樓面商舖出售,是次更連同垂直廣告牌,相信可吸引一批用家及投資者。
事實上,東亞於今年六月初宣布重整香港業務,大規模裁減180人,並將關閉全港證券零售網點,市傳東亞七月及九月或將再向員工開刀。然而,主席李國寶兩名兒子──副行政總裁李民橋及李民斌,一五年總酬金合共逾4,500萬元。有市場人士估計是次裁員所節省的成本約5,000萬元,「只係夠畀三父子去年酬金。」