在盤源短缺下，九龍塘獨立洋房近年交投疏落，由一家族持有的沙福道1號近期以1.8億元售出，以重建最高可建樓面計，每方呎樓面地價約3.6萬元。
土地註冊處資料顯示，沙福道1號以1.8億元易手，買家為LAU SHUN MAN。據了解，上述洋房為原業主於八五年以402萬元購入，持貨三十一年升值近44倍。據了解，上址地盤面積約8,410方呎，現為一幢兩層高洋房，以現有樓面逾3,900方呎計，呎價約4.6萬元，若以該地段地積比率0.6倍計，最高可重建樓面約5,046方呎，即每方呎樓面地價約3.6萬元。
分層豪宅方面，中上環些利街SOHO 38錄得一宗二手成交，中原滕成德表示，項目高層C室，實用面積約488方呎，以約1,290萬元售出，實用呎價約2.64萬元，是次轉售帳面獲利。該行周耀棠稱，西半山駿豪閣中層F室兩房戶，實用面積521方呎，原叫價1,130萬元，終減80萬元，以1,050萬元連車位易手，實用呎價約2萬元。
美聯廖粕光表示，一名同區租客斥約1,138萬元購入大圍世界花園芙蓉閣低層B室，以實用面積約1,272方呎計，實用呎價約8,947元，是次雙方議價約42萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角和富中心17座中層D室減價50萬元後，獲買家以約1,100萬元購入，實用呎價約1.28萬元。
一手住宅銷售資訊網資料，屯門琨崙一個地下至2樓單位，連車位以3,328.81萬元售出。