近期豪宅新盤承接不俗，太古地產（01972）旗下西半山殷然雖錄首宗終止買賣個案，但發展商隨即將單位加價7.5%，並連同新推的部分逾億元特色戶，合共4伙於下周二發售。
原於四月以2,194.6萬元售出的殷然13樓D單位剛錄終止買賣，發展商隨即將上址價單售價由2,292萬元，調升約7.5%至2,464萬元；另一個39樓A單位，售價亦調升約3%至3,492萬元。項目同時新上載52樓及53樓的B、C室價單，面積1,650與3,118方呎，價單售價1.05億與2.1億元，呎價63,636元與67,351元，月底前入市可獲4.25%的折扣等。
二手方面，市場指出，何文田半山壹號半山徑21號中低層戶，實用面積約1,579方呎，以約2,265萬元售出，實用呎價約1.43萬元，屬帳面獲利個案；而半山徑16號中層戶，實用面積約1,567方呎，則以約2,000萬元蝕讓售出，實用呎價約1.28萬元。
市場續稱，由投資公司持有的淺水灣道37號1座低層A室，實用面積約848方呎，以約1,800萬元售出，實用呎價約2.12萬元。美聯劉錦梅稱，用家斥1,890萬元連車位購入西半山嘉麗苑高層A室，實用呎價約1.69萬元。
另外，港島銅鑼灣道124至134號多幢舊樓，近期連錄多宗買賣登記，住宅每宗售價約800萬至1,000萬元，地下單位售2,450萬元。