零售業面對嚴峻環境,不少商場加入快閃店以催谷人流,新地(00016)旗下觀塘apm早前增設此類店舖,反應不俗,部分更由本月開始改為短租半年,故暑假會再有8間快閃店,另料期內商場人流及生意額達1,500萬人次及5.3億至5.5億元,按年升8至10%。
新鴻基發展(中國)董事馮秀炎表示,apm今年暑假再有8間快閃店,全屬運動主題店舖,而個別之前承租的快閃店更改為短租,包括藝人謝霆鋒的曲奇店於本月一日起短租半年,面積130方呎。由於奧運會將至,加上全球運動熱潮持續,該商場的運動商舖建築面積由去年底的8,500方呎,增加1.7倍至今年的2.3萬方呎,包括已營運的Nike旗艦店,佔地7,000方呎;下半年續租及新租共40個,涉及樓面面積11萬方呎。
她表示,該商場暑假推廣宣傳費830萬元,按年升10%,創商場歷來同期新高,料在七月十日至八月底可吸引1,500萬人次,生意額估計約有5.3億至5.5億元,按年升8至10%。另七、八月份商場與啟德郵輪碼頭合作,提供230班專車接駁,料接待4,000至6,000人到訪,料可帶來額外生意額約800萬至1,200萬元。
隨着核心區街舖價格有所回落,鄰近街道舖位叫價亦下降。美聯旺舖呂炳坤稱,西半山堅道單號物業一個地舖,去年三月叫價2,500萬元,現減至1,880萬元求售,舖位面積約400方呎,呎價約4.7萬元,原業主去年二月購入,成本逾1,900萬元,現屬蝕讓放售。