二手豪宅市況略見轉好,部分老牌家族趁機入市。薄扶林碧林大廈一個單位以3,250萬元易手,實用呎價約1.84萬元,登記買家為譚正,與譚雅士家族成員同名。
土地註冊處資料,碧林大廈一個單位以3,250萬元連車位轉售,買家為譚正(TAM CHING WILLIAM NIXON THOMAS)。上址實用面積約1,769方呎。
同區金粟街3號亦錄罕有成交,美聯莫穩兒表示,該屋苑一幢雙號屋,實用面積約1,966方呎,連約628方呎花園及約456方呎平台,屬區內罕有放盤,業主下調叫價約300萬元,終售4,200萬元,實用呎價約2.14萬元,九年升值約126%。該行陳偉豪稱,東半山德信花園一個連天台特色戶獲用家以約1,750萬元連車位購入,實用面積約1,038方呎,實用呎價約1.69萬元。
市場指出,中半山本月暫錄約10宗成交,包括騰皇居2座高層C室,實用面積約1,282方呎,以約4,550萬元易手,實用呎價約3.55萬元;另同區香海大廈低層B室以約2,500萬元轉售。
中原周家傑稱,火炭御龍山10座中層B室,實用面積1,223方呎,減價48萬元,以1,702萬元易手,實用呎價約1.39萬元。利嘉閣黃偉樂稱,市場錄荃灣萬景峯5座高層C室成交,實用面積約822方呎,以約1,195萬元高於市價易手,實用呎價約1.45萬元。