地產速報一覽

●友和地產黃和榮稱,何文田灝畋峰極高層B室獲買家以4,588萬元連車位購入,實用呎價約3.1萬元,七年升值逾1,500萬元。利嘉閣李德臻稱,跑馬地紀雲峰本月錄兩宗成交, 繼一個A室售出後,另一B室亦以約3,000萬元售出。市場指上址實用面積約1,451方呎,實用呎價約2.07萬元,約四年半貶值逾300萬元,本月兩宗成交同告蝕讓,未連使費料共蝕逾600萬元。

●居二買家加快搶盤。家天下稱,旺角富榮花園3座高層戶,減15萬元,居二價售415萬元,實用呎價8,574元。祥益稱,房協屯門景新臺1座高層H室,累減42萬元,獲白居二約268萬元購入。世紀21將軍澳稱,將軍澳富康花園10座高層J室,減23萬售347萬元,實用呎價7,169元。

●中原稱,沙田中心本月已錄20宗租賃成交,包括新寧大廈中層F室,獲3名內地女學生以月租1.3萬元承租,實用呎租43.8元;本月沙田市中心區7個屋苑已共錄逾60宗租務成交。祥益稱,屯門叠茵庭2座高層E室,獲兩名嶺南大學生以月租9,500元承租,實用呎租24.4元。