二手市靜 太古城錄兩劈價成交

睇樓量跌兼「甩底」

美聯吳肇基表示，太古城昨日連續兩宗買賣，其中一宗為海棠閣中層F室，實用面積897方呎，3房間隔，業主開價1,400萬元，英國脫歐後恐香港樓價再跌，終劈138萬元沽出，較三月份同類單位平6.6%。另一成交單位為廬山閣中高層F室兩房戶，實用面積589方呎，業主開價830萬元，昨減10萬元以820萬元成交。

中原林經略表示，荃灣綠楊新邨昨日不但成交「食白果」，睇樓更勁減五成，主要因新盤開售及英國脫歐影響，買家多抱觀望態度，「睇定啲」才下入市決定。中原柯勇稱，將軍澳新都城同樣「零成交」，睇樓量則按周跌約一成，當中不乏已預約的睇樓客臨時「甩底」情況。

不過，中原許志凌指出，鰂魚涌康怡花園日前錄得高價成交，單位為P座中層5室，實用面積461方呎，以660萬元成交，呎價約為14,300元，較市價高出約7%，為近期新高。

沙福道地傳億八售

許氏續稱，上述成交單位屬優質盤，盤源少，加上重新裝修單位，因此成交價較高。另外，市傳九龍塘沙福道1號屋地以1.88億元售出。