度尺盤：龍豐小改動 突破間隔

大廳窗細 嫌不夠光

港鐵站附近的幾大私人屋苑，基座自設商場，周邊商店林立，恍如小社區。加上各屋苑均有行人天橋串連至商場及港鐵站，毋須日曬雨淋，至港鐵站只需約7分鐘步程，搭港鐵出市區十分方便。其中龍豐花園規模較細，3座物業只有600伙，樓齡約25年，保養不俗。

是次參觀的兩房戶，建築/實用面積430/336方呎，實用率有78%。單位屬傳統「眼鏡房」設計，大廳不設玄關及走廊，開門直入客飯廳，佔地115方呎，少角位。不過大廳只有一道窗，窗口偏細，略嫌不夠光猛，幸好單位有8.63呎樓底，空間感足夠，不至於侷促。

龍豐花園	原業主巧妙地將原則浴室門封上，改由廚房內間出浴門。	龍豐花園小檔案

兩個房間開則勻稱，兩者都有逾50方呎，各擁逾5呎長窗台，其中一個睡房有對流窗，空氣較流通。

交吉盤叫價380萬起

事實上，「眼鏡房」開則容易出現五門歸心的格局，令大廳難以擺放家具及設計，不過，原業主巧妙地將原則浴室門封上，改由廚房內間出浴門，令僅得25方呎的浴室更好用之餘，成功解決布局缺點，令大廳可善用空間擺位。

中原副分區營業經理周雪雯表示，龍豐花園以用家主導，買賣放盤較稀，上述同類型的兩房單位，交吉戶叫價380萬元起，屋苑今年僅成交一宗，屬市價。