準業主縮沙 棄購城市花園

和富即減70萬沽

世紀21日昇黃文龍稱，城市花園3座低層戶，實用面積約794方呎，原開價1,080萬元放盤，減至1,038萬元後獲換樓客承接，並相約昨日黃昏簽約，但該客得知英國脫歐，即時取消簽約，並表示短期內會暫緩換樓。

同區健威花園C座高層放盤，昨即時減價40萬元，叫價調低至580萬元，低市價約3%。

亞洲地產邱旋旋稱，同區和富中心3座低層C室，原主原開價950萬元，受英國脫歐消息影響，即日減價70萬元，以880萬元沽，實用呎價12,518元。

馬鞍山及紅磡昨亦連錄減價。美聯丘志權稱，馬鞍山嵐岸2座低層F室，原業主恐脫歐影響樓價再跌，即日減價10萬元沽，成交價約780萬元，實用呎價8,033元，創屋苑同類一年新低。

新葵芳即放4伙

另消息指，有重磅業主昨即日大手放售葵涌新葵芳花園4伙，並減價37萬元，成功以403萬元售出1伙B座低層1室，低市價至少10%，同類單位對上成交價達448萬元。

利嘉閣陳維進稱，紅磡海濱南岸5座中層A室，去年底680萬元開盤，本月叫價已減至590萬元，昨再減至570萬元沽，屬低市價，實用呎價1.32萬元。

有業主趁脫歐前劈價出貨。世紀21北山稱，北角半山富麗園A座中層1室累減161萬元，至1,239萬元沽，實用呎價1.48萬元，低市價10%。

美聯指鰂魚涌太古城本月錄20宗買賣，屋苑隋宮閣高層戶減至1,189萬元沽，低市價3%。中原指同屋苑本月租賃平均實用呎租38.8元，創今年新高。