港島獨立洋房有價有市,加拿大領事館持有、上月截標的渣甸山高士美道6號以5.05億元售出,以可建樓面計,呎價約8.04萬元,是宗交易涉及的買家印花稅及雙倍印花稅共約1.19億元。
據土地註冊處資料,高士美道6號由德邦發展有限公司以5.05億元購入。據公司註冊處資料顯示,該公司董事包括程德偉(CHING, TAK WAI COLIN)、顧希琳(KU, HEI LAM ELLEN)及劉珍伲(LAU, JENY)。
該洋房佔地約10,468方呎,現為一幢於五七年落成的兩層高獨立洋房,實用面積約5,809方呎,並附設園林,以地積比率0.6倍重建,可建樓面約6,281方呎。
另市場指出,由一本地家族持有的南區南山別墅兩個單位,近期獲買家以約1.6億元洽購,以兩伙實用面積共約3,922方呎計,實用呎價約4.1萬元。另大潭浪琴園1座中低層A室,實用面積約1,397方呎,以約2,450萬元售出,實用呎價約1.75萬元。
消息指出,何文田文豪閣B座低層A室及九龍塘碧華花園3座低層戶,分別以約1,480萬與1,580萬元易手。世紀21中華司徒永權稱,九龍站凱旋門朝日閣高層B室售約2,800萬元,實用呎價約2.89萬元。