宏基資本工廈料拆售

新式工廈陸續登場,宏基資本(02288)的長沙灣永康街樓花工廈項目匯創方,其中4層全層樓面已獲買家預留,料本月內公開拆售多層樓面,平均呎價料約7,300元。

匯創方4層樓面獲預留

宏基資本副總裁洪英偉稱,匯創方8、9、19及20樓全層樓面獲買家預留,惟成交額及呎價不便透露,全層買家可獲釐印費優惠約8.5%,項目料本月內拆售10樓至18樓。消息稱,獲預留的全層物業樓面約8,365至8,629方呎,料平均成交呎價約7,300元,每層涉及金額料逾6,000萬元。

市場流傳匯創方樓書,項目設239個工作室,面積660至10,511方呎,每方呎管理費約2.2元。另金朝陽(00878)的葵涌打磚坪街工廈iCITY正收票,料短期內推出。

中原工商部李文光稱,觀塘開源道威利廣場面積約1.33萬方呎高層全層,以呎租約20元租出,創該廈新高,物業並以約1.33億元放售。

美聯商業陳家樂稱,灣仔慶雲街17至19號酒店地盤,佔地約1,316.5方呎,放售價由2億元減兩成至1.6億元。同區駱克道博匯大廈地舖及樓上部分,獲連鎖茶餐廳以約40萬元續租,較舊租高5%。另大圍名家匯1樓雙號銀主車位開價130萬元,透過拍賣行以155萬元拍出,低市價12%。