九龍站本月二手交投減慢，暫只錄約兩宗成交，其中漾日居5座中低層戶以約1,900萬元售出，較同類單位去年中售價回落約14%。反觀一手豪宅承接力不俗，南豐集團旗下西半山羅便臣道80號，兩個多星期內共售出5伙。
市場指出，九龍站主要屋苑本月暫錄約兩宗成交，獲承接的漾日居5座中低層F室，實用面積約1,060方呎，以約1,900萬元售出，實用呎價約1.79萬元，去年中同類單位做價約2,200萬元，反映樓價隨市況回落約14%。另外，擎天半島6座中層G室，實用面積約757方呎，以約1,370萬元轉售，實用呎價約1.8萬元。
利嘉閣張嘉榮表示，市場錄得西半山高雲臺高層D室成交，實用面積約763方呎，獲買家以1,300萬元承接，實用呎價約1.7萬元，單位逾二十一年升值約1.1倍。
近期逾億元洋房有價有市，部分優質物業不乏買家青睞。市場指出，山頂Abergeldie一幢洋房，實用面積約3,200方呎，獲買家以約兩億元洽購，實用呎價約6.2萬元。
一手豪宅銷情不俗。南豐旗下羅便臣道80號於五月中更新價單後，兩個多星期內共售出5伙，該批單位實用面積865至1,064方呎，成交價近2,040萬至逾3,376萬元，實用呎價約23,584至32,265元。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，該盤自去年九月重售以來共推出26伙，至今累售22伙。